Un pauvre homme obtient d' occuper, pour une bouchée de pain, un immense appartement dans un palais napolitain datant du XVII° siècle. Cet appartement, quoique somptueux, est inoccupé depuis plusieurs années, car on affirme, en effet, qu' il est hanté !

Le propriétaire a donc cédé, presque gratuitement, l' usufruit de son bien pendant cinq années à Pascal, mais à condition que celui-ci fasse disparaître cette légende.

Mais le fantôme ne va pas tarder à se manifester...